Creditos hipotecarios
Los creditos hipotecarios tienen diferencias características respecto a los prestamos a medio o largo plazo.
Exponemos brevemente las diferencias entre el préstamo a medio o largo plazo frente a los creditos hipotecarios, a modo de síntesis:
- Tienen menor flexibilidad, ya que no existe posibilidad de reutilización de los capitales amortizados según el plan prefijado.
- Respecto al coste financiero, ya está previsto de antemano.
- No se suele financiar circulante.
- Los plazos de amortización son más largos prácticamente siempre en los creditos hipotecarios.
- La entrega se realiza en el acto o con un calendario prefijado de antemano y con un límite temporal, mientras que en los creditos hipotecarios se cuenta con un período de disposición coincidente con la vida de la operación.
- Los creditos hipotecarios incorporan comisión de no disponibilidad.
